成都升级版“消防工具书”正式发布

更新时间：2026-03-04 15:48:12

　　老建筑改造时，消防车道宽度不足如何破解?防火间距不足如何破局?消防车登高操作场地设置受限如何推进?在城市更新迈入深水区的当下，如何在“不伤筋动骨”的前提下，让老建筑焕发新生、让新业态安全落地?

　　今日，记者从成都市住房和城乡建设局获悉，《成都市既有建筑改造工程消防设计指南(2026版)》(以下简称《指南》)已于近日正式发布，为全市既有建筑改造提供更具操作性、更具前瞻性的消防技术支撑。这是继2022版指南之后，成都再次升级“消防工具书”。

　　聚焦民生关切

　　回应社会热点

　　随着城市发展从“增量扩张”转向“存量提质”，既有建筑改造已成为城市更新的主战场。然而改造过程中，时常面临的标准适用冲突、现状条件受限、新旧设施不兼容等问题，不仅让不少改造项目推进陷入僵局，也直接影响着市民生活品质的提升。

　　据悉，新版《指南》紧扣社会关切，聚焦群众急难愁盼的改造场景，精准回应三大民生热点。

　　“一老一小”场所怎么护?对老年人照料设施、儿童活动场所、托育机构等高风险场所，《指南》划定“从严红线”，明确不论局部还是整体改造，必须执行现行标准，全方位守护特殊群体安全。

　　老旧小区条件受限怎么改?针对受限于现状条件导致的消防车道不足、安全疏散条件不够、救援场地确有困难等“老大难”问题，《指南》坚持“合理维持、安全为先”原则，允许在保障安全前提下“人性化”执行相关标准，让改造可行、可持续。

　　加装电梯怎么改?《指南》明确既有建筑加装电梯的防火设计要求，提供清晰技术路径，避免“想装装不了、装了不安全”。

　　创新机制破解“改造难”

　　让城市更新更有温度

　　据介绍，新版《指南》不仅是一部单纯的技术标准，更是一套系统化的“解题思路”。在延续2022版《指南》“分类施策、分区管控”基础上，新版《指南》进一步优化完善，推出了多项创新机制。

　　“前置评估”机制——鼓励改造前进行消防安全可行性评估，提前预判风险、优化方案，避免“边改边看、改到一半卡壳”。

　　“系统统筹”思维——强调改造区域与非改造区域的联动影响，确保消防系统“一盘棋”考虑，杜绝“顾此失彼”。

　　“新旧兼容”路径——明确消防设施系统更新时的兼容性要求，避免“大拆大改”，为项目节省成本、提升效率。

　　　成都蓝图消防设计公司，主营：成都消防设计、成都消防报建检测等工作，公司不断创新工作方法、服务方式，想群众所想，做群众所盼，解群众所忧，把为民服务贯穿验收工作的各个环节和始终，与社会各界通力合作、开拓创新、同求发展、共创未来。。欢迎各界朋友来电详询合作。