成都建筑设计中一些容易出现的设计问题

更新时间：2018-08-27 16:30:25

　　问题1：消防设计，消防车道没有4m宽，无回车场或者回车道，园林种树影响消防车辆。

　　成都消防设计解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。

　　问题2：各栋楼之间防火间距不够。

　　成都消防设计解决措施：按照规范执行。

　　问题3：电梯前室开窗面积不够3m2

　　成都消防设计解决措施：按照规范执行，如果不够3m2，可加设加压送风井。

　　问题4：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。

　　成都消防设计解决措施：在第一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。

　　问题5：楼梯间首层与地下室没有隔开。

　　成都消防设计解决措施：按照规范执行。

　　问题6：消防水泵房没有直通安全出口。

　　成都消防设计解决措施：按规范执行屋面防水设计通病与措施存在问题1：防水材料质量不稳定

　　解决措施：1)选用防水卷材，根据国家规范确定厚度。

　　2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。

　　存在问题2：保温隔热层隔热层设置位置不明确

　　成都消防设计解决措施：1)采用挤塑聚苯板保温材料。2)北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。

　　存在问题3：天面女儿墙底裂缝渗漏解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。

　　存在问题4：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏

　　成都消防设计解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于完成面以上250mm，坡屋面为完成面250mm。